Información de Expediente

2002 - E - 2081
Fecha de Entrada: 19/11/2002
Carátula: PROYECTO DE RESOLUCION
Iniciador: UNION CIVICA RADICAL
Autor:
Tema: VARIOS
Categoría: PROYECTOS DE BLOQUES
Estado: ARCHIVADO
Desde: 01/04/2004
Agregado a:
Observaciones:
Proyecto 1: Resolución
RECHAZANDO LA APLICACION DEL DENOMINADO COEFICIENTE DE VARIACION SALARIAL QUE AFECTARIA A LOS CREDITOS HIPOTECARIOS PARA VIVIENDA UNICA, PERSONALES INFERIORES A DOCE MIL PESOS Y PRENDARIO DE MENOS DE TREINTA MIL.

Giros

Código Comisión Fecha Entrada Fecha Salida Dictamen
001 LEGISLACION, INTERPRETACION, REGLAMENTO Y PROTEC. CIUDADANA 20/11/2002 31/03/2004 ART.31º
Texto del Proyecto Original Presentado
Este texto puede diferir del aprobado a la finalización del Proceso Legislativo, para ver el definitivo una vez aprobado dirigirse a Consulta del Digesto

                                   Mar del Plata, 19 de Noviembre de 2002. -

Sr. Presidente del

Honorable Concejo Deliberante

C.P.N. Gustavo A. Pulti

S           /          D.


Visto:


Lo normado en los artículos 24,25,27 incisos 2, 3 y  4  y  concordantes  del

Decreto  Ley  6769/58  y   sus   modificatorias   (Ley   Orgánica   de   las

Municipalidades); lo establecido en los artículos  22,23,27  y  concordantes

en el Decreto del H.C.D. N  °  805/98  "Reglamento  Interno"  del  Honorable

Concejo Deliberante de Gral. Pueyrredón y


Considerando:


Que las cuotas de los créditos se indexarían hasta en un  11  por  ciento  a

partir de enero por la aplicación  del  Coeficiente  de  Variación  Salarial

(CVS); este coeficiente estará compuesto por  tres  secciones:  la  economía

formal (con una ponderación del 50 por ciento), la informal (20 por  ciento)

y el sector público (30 por ciento), con salarios promedios de  750,  600  y

800 pesos respectivamente.


Que el CVS se  aplicaría  sobre  los  créditos  hipotecarios  para  vivienda

única, los personales inferiores a 12 mil pesos y los  prendarios  de  menos

de 30 mil. No hay datos precisos sobre cuántos préstamos caerían  bajo  esta

regla, pero una buena estimación arroja unos 250.000 créditos  hipotecarios.

Menos confiable, en cambio, es el cálculo para los personales y  prendarios,

pero podrían ser otro tanto. Es decir  que  alrededor  de  medio  millón  de

personas empezará  a  observar  la  evolución  del  CVS  como  si  fuera  la

cotización del dólar.


Que para confeccionarlo, el organismo  definió  lo  que  llaman  un  “puesto

típico” de trabajo. Con 500 de esos  puestos  se  armará  una  canasta,  que

debería representar a todo el país y a la totalidad  de  los  sectores,  una

vez  estimadas  las  correspondientes  ponderaciones.  El   Indec   relevará

mensualmente  el  valor  de  la  “canasta  puesto  de  trabajo”  entre  2500

empresas.


Que sin embargo, el problema de esta clase de  indexación  es  evidente:  no

hay forma de que el CVS, por mejor calculado que esté, refleje la  situación

económica de la mayoría de los deudores alcanzados por el ajuste. Por  caso,

más allá de los salarios, el índice no  contempla  las  horas  extra  o  los

beneficios extrasalariales. Obviamente, tampoco hay  forma  de  ponderar  el

impacto de la desocupación entre los deudores  o  la  precarización  de  sus

empleos, con sus distintas modalidades: atrasos en los pagos,  suspensiones,

etcétera.


Que los bancos privados presionan al Gobierno para que  el  aumento  de  100

pesos –o tal vez de 150 pesos– sea incluido en el cálculo, lo  que  llevaría

el ajuste de los créditos hasta el 15  por  ciento.  Así,  para  que  no  se

incrementaran sensiblemente las cuotas, el plazo de  los  préstamos  debería

estirarse más de 3 años.


Por todo  lo  expuesto  el  Bloque  de  la  Unión  Cívica  Radical  eleva  a

consideración del Honorable Concejo Deliberante el siguiente proyecto de


                             R E S O L U C I Ó N


Artículo 1ro.: El Honorable  Concejo  Deliberante  del  Partido  de  General

Pueyrredón rechaza la aplicación del  denominado  Coeficiente  de  Variación

Salarial (CVS) que afectaría  a  los  créditos  hipotecarios  para  vivienda

única, los personales inferiores a 12 mil pesos y los  prendarios  de  menos

de 30 mil, perjudicando a casi medio millón de personas.


Artículo 2do.: De Forma.



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Mar del Plata



BLOQUE UNION CIVICA RADICAL



Municipalidad del Partido de General Pueyrredon

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