Mar del Plata, 30 de octubre de 2025

A la Presidenta del

Honorable Concejo Deliberante

Sra. Marina Sánchez Herrero

S_________/_________D

VISTO

La Actividad de Extensión 2025 de la Universidad Nacional de Mar del Plata “Ecoplaza: construcción vecinal del espacio público, Barrio Parque Las Dalias”. Y;

CONSIDERANDO

Que la Actividad de Extensión 2025 de la Universidad Nacional de Mar del Plata “Ecoplaza: construcción vecinal del espacio público, Barrio Parque Las Dalias” tiene el objetivo de promover la participación comunitaria en la construcción y mejora de espacios públicos, fomentando la sostenibilidad ecológica, el hábitat popular y el desarrollo sustentable, alineándose con los Objetivos de Desarrollo Sostenible;

Que en el desarrollo de la Actividad de Extensión participan estudiantes y docentes de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño, de la Facultad de Humanidades y de la Facultad de Ingeniería;

Que en el marco de la Actividad de Extensión se están realizando asambleas barriales, relevamientos y talleres participativos para promover acciones comunitarias de mejoramiento del espacio público;

Que, a partir de los relevamientos realizados en el sector por estudiantes y vecinos en el marco de la Actividad de Extensión, se identificó el predio denominado catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Manzana 85, Partida Inmobiliaria Nº 045-146072, originado por el Plano de Mensura y Subdivisión Nº 45-769-1948, aprobado por la Dirección Provincial de Catastro y Geodesia, con destino de espacio verde;

Que dicho predio, que según Plano de Mensura y Subdivisión cuenta con una superficie de 334 m², no se encuentra físicamente escindido de la manzana ni se han realizado mejoras de acuerdo a su destino de constituir una plaza pública;

Que el titular del dominio del mencionado predio es el Municipio de General Pueyrredon, con N° Partida 146072 inscripto como Tipo M, N° 174126, Partido 45;

Que como parte de la Actividad de Extensión 2025 de la Universidad Nacional de Mar del Plata “Ecoplaza: construcción vecinal del espacio público, Barrio Parque Las Dalias” se definió junto a la comunidad construir una plaza en el sector para contar con un espacio adecuado para el esparcimiento y la recreación de los vecinos y vecinas;

Que el proceso de radicación y construcción de viviendas en el Barrio Parque Las Dalias viene creciendo en los últimos años, generando la necesidad de constituir espacios verdes de proximidad para el uso cotidiano de las familias;

Que es necesario apoyar la realización de iniciativas y proyectos comunitarios que tienen el objetivo de mejorar espacios de uso público y fortalecer lazos vecinales;

Que una de las problemáticas detectadas en el Barrio Parque Las Dalias tiene que ver con la ocupación de usos privados sobre áreas públicas, por falta de información, asistencia técnica y presencia del municipio en el mejorado de calles y mantenimiento de espacios públicos;

Que las superficies cedidas al uso público como calles que delimitan el predio denominado catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Manzana 85, no se encuentran efectivamente abiertas, lo que incrementa el proceso de ocupación irregular;

Que ante dicha situación, y teniendo en cuenta el proceso participativo de construcción de una plaza, surge la necesidad de adecuar la normativa y realizar obras y mejoras para la efectiva consolidación de un espacio verde de uso público, reconociendo las características físicas y sociales del territorio en la actualidad;

Que la efectiva consolidación de espacios verdes destinados al uso publico en condiciones adecuadas para el esparcimiento y la recreación requiere de la definición de normativas y, además, de la ejecución de obras por parte del Departamento Ejecutivo;

Que el Barrio Parque Las Dalias cuenta con una importante forestación y tiene normas de tejido con retiros obligatorios para fomentar y preservar las características de barrio jardín;

Que es posible acompañar el proceso participativo generado en el marco Actividad de Extensión 2025 para ampliar la superficie destinada al espacio verde de uso público en el Barrio Parque Las Dalias adecuando la normativa en consonancia con las características de barrio jardín, y atendiendo las necesidades de la comunidad mediante la ejecución de obras y mejoras por parte el Departamento Ejecutivo;

Por todo lo expuesto, el Bloque de Concejalas y Concejales de Unión por la Patria eleva el siguiente proyecto de:

ORDENANZA

Artículo 1º.- Aféctase como área verde y libre pública, distrito de urbanización Parque “P”, a la parcela identificada catastralmente como: Circunscripción 2, Sección B, Manzana 85; al tramo de calle comprendido entre Ferre Pedro y Las Palmeras y al tramo de calle entre Ferre Pedro y Avenida 8, de acuerdo al croquis que forma parte de la presente como Anexo I.

Artículo 2º.- Intervenga la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano a los fines de confeccionar el plano de mensura y efectuar los trámites administrativos ante los organismos provinciales correspondientes, en concordancia con lo establecido en el Artículo 1º de la presente.

Artículo 3º.- Tómese en consideración la propuesta realizada por la comunidad en el marco de la Actividad de Extensión 2025 de la Universidad Nacional de Mar del Plata “Ecoplaza: construcción vecinal del espacio público, Barrio Parque Las Dalias”, para la ejecución por parte del Departamento Ejecutivo de las tareas de parquización, construcción de veredas y solados, colocación de mobiliario urbano, juegos infantiles y señalética en el área verde definida en el Artículo 1° de la presente.

Artículo 4º.- Facúltase al Departamento Ejecutivo a actualizar la plancheta urbanística correspondiente.

Artículo 5º.- Comuníquese, etc.-

ANEXO I

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AUTORÍA:

ADHERENTES: